Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: 01.01.2026
1) Geltungsbereich
Diese AGB gelten für alle Leistungen von Smart Bau Group🔴® (nachfolgend „wir“), insbesondere Beratung, Planung, Offerten, Bau-/Renovationsarbeiten, Projektkoordination sowie damit verbundene Dienstleistungen.
Abweichende Bedingungen des Kunden gelten nur, wenn wir ihnen schriftlich zustimmen.
2) Offerten, Preise und Leistungsumfang

• Unsere Offerten basieren auf dem zum Zeitpunkt der Offertstellung bekannten Umfang, den Angaben des Kunden sowie den örtlichen Gegebenheiten.

• Sofern nicht anders angegeben, sind Offerten zeitlich befristet (typischerweise 10–30 Tage).

• Änderungen des Leistungsumfangs, zusätzliche Wünsche oder unvorhersehbare Mehrarbeiten werden als Nachträge separat offeriert oder nach Aufwand abgerechnet.

3) Termin- und Ausführungsfristen

• Termine gelten als Richtwerte, sofern nicht ausdrücklich schriftlich als Fixtermin vereinbart.

• Verzögerungen aufgrund höherer Gewalt, Lieferengpässen, Witterung, bauseitigen Bedingungen oder Dritteinflüssen (z.B. andere Unternehmer) berechtigen zu angemessenen Terminverschiebungen.

4) Mitwirkungspflichten des Kunden
Der Kunde stellt sicher:

• Zugang zur Baustelle sowie rechtzeitige Entscheidungs- und Freigabeprozesse

• verfügbare Strom-/Wasseranschlüsse (sofern nötig)

• geklärte Eigentums-/Zutrittsverhältnisse und erforderliche Bewilligungen (sofern nicht ausdrücklich durch uns übernommen)

• Schutz/Entfernung sensibler Gegenstände sowie Freihaltung der Arbeitsbereiche

5) Abnahme, Mängel und Rügepflicht

• Der Kunde prüft die Leistung nach Abschluss und meldet Mängel innert angemessener Frist schriftlich.

• Normale Gebrauchsspuren, kleine optische Abweichungen im Rahmen üblicher Toleranzen oder material-/lichtbedingte Unterschiede gelten nicht als Mangel, sofern die Funktion nicht beeinträchtigt ist.

• Bei berechtigten Mängeln leisten wir Nachbesserung innerhalb angemessener Frist.

6) Vergütung, Akonto und Zahlungsfristen

• Zahlungen sind gemäss Rechnung fällig.

• Wir können je nach Projekt Akontozahlungen oder Material-/Bestellanzahlungen verlangen.

• Bei Zahlungsverzug können Mahnkosten, Verzugszinsen sowie weitere Aufwände in Rechnung gestellt werden.

• Bei ausstehender Zahlung sind wir berechtigt, Leistungen bis zur Zahlung auszusetzen.

7) Eigentumsvorbehalt / Material

• Gelieferte Materialien und Bauteile bleiben bis zur vollständigen Bezahlung unser Eigentum, soweit gesetzlich zulässig.

• Materialauswahlen erfolgen gemäss Vereinbarung oder „nach Kundenwunsch“. Verfügbarkeiten können schwanken.

8) Haftung

• Wir haften für direkte Schäden bei nachgewiesenem Verschulden im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen.

• Keine Haftung besteht für indirekte Schäden, Folgeschäden, entgangenen Gewinn sowie für bauseitige Mängel, Untergrundprobleme, verdeckte Leitungen oder Leistungen Dritter, sofern nicht von uns verursacht.

9) Datenschutz
Es gilt die Datenschutzerklärung auf dieser Website (Privacy Policy), Stand 01.01.2026.
10) Anwendbares Recht und Gerichtsstand
Es gilt Schweizer Recht. Gerichtsstand ist – soweit zulässig – der Sitz der Smart Bau Group🔴® in Lenzburg (AG).